Estimation théorique
Port de Lagnieu,01150 Saint Sorlin en Bugey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Port de Lagnieu,01150-Saint Sorlin en Bugey indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-20 | 5290 | LES LOUISES | 5 | 109 | 1245 | 233000€ | 2138€ |
2022-06-14 | 5436 | RTE DU PORT | 4 | 96 | 649 | 294000€ | 3063€ |
2022-12-19 | 5351 | LES LOUISES | 1 | 72 | 594 | 245000€ | 3403€ |
2022-06-24 | 5432 | RTE DU PORT | 5 | 101 | 561 | 369000€ | 3653€ |
2022-04-13 | 10 | RUE BONNE FONTAINE | 3 | 59 | 345 | 149000€ | 2525€ |
2021-07-27 | 5312 | LES LOUISES | 4 | 92 | 605 | 220000€ | 2391€ |
2021-02-15 | 4 | ALL DES LOUISES | 5 | 149 | 1143 | 310000€ | 2081€ |
2022-06-20 | 9 | RUE DU MOULIN DU BUIS | 5 | 142 | 673 | 318000€ | 2239€ |
2020-09-09 | 1 | ALL DES SOURCES | 4 | 76 | 677 | 170000€ | 2237€ |
2022-06-20 | 10 | HAM DU SERVERIN | 4 | 102 | 762 | 260000€ | 2549€ |
2022-04-29 | 20 | IMP DES LOUISES | 4 | 79 | 371 | 165000€ | 2089€ |
2022-03-29 | 20 | IMP DES LOUISES | 4 | 79 | 371 | 277500€ | 3513€ |
2023-03-20 | 20 | IMP DES LOUISES | 4 | 79 | 198 | 130000€ | 1646€ |
2021-09-10 | 420 | CHE DE COURLANDON | 5 | 105 | 0 | 285000€ | 2714€ |
2023-04-28 | 9114 | CHE DES CHAROUPIERES | 3 | 96 | 900 | 264532€ | 2756€ |
2019-10-23 | 16 | LOT PARC DES AULNES | 5 | 103 | 825 | 290000€ | 2816€ |
2023-03-03 | 1186 | RTE DU PORT | 4 | 101 | 788 | 315000€ | 3119€ |
2019-05-29 | 1 | LOT PARC DES AULNES | 5 | 112 | 705 | 230000€ | 2054€ |
2022-03-31 | 1124 | RTE DU PORT | 4 | 112 | 981 | 433000€ | 3866€ |
2022-05-17 | 93 | CHE DES CHAROUPIERES | 4 | 106 | 1744 | 330000€ | 3113€ |
2021-05-06 | 198 | CHE DE MOLLIAT | 5 | 139 | 821 | 330000€ | 2374€ |
2021-09-20 | 231 | RTE DE POSAFOL | 4 | 106 | 898 | 374150€ | 3530€ |
2019-10-29 | 1068 | RTE DU PORT | 4 | 100 | 1017 | 170000€ | 1700€ |
2020-10-08 | 9999 | RTE DE POSAFOL | 4 | 239 | 499 | 170000€ | 711€ |
2020-04-30 | 155 | RTE DE POSAFOL | 4 | 104 | 910 | 281200€ | 2704€ |
2022-06-13 | 11 | RUE SAINT SATURNIN | 4 | 100 | 651 | 330000€ | 3300€ |
2021-11-26 | 9 | LOT LE CHENE | 4 | 100 | 802 | 315000€ | 3150€ |
2021-06-30 | 860 | RTE DU PORT | 4 | 105 | 1200 | 295000€ | 2810€ |
2019-08-07 | 644 | RTE POSAFOL | 3 | 163 | 1194 | 360000€ | 2209€ |
2020-10-01 | 568 | AV ST EXUPERY | 3 | 65 | 144 | 150000€ | 2308€ |
2019-12-10 | 866 | RUE DU COTEILLON | 4 | 90 | 965 | 265200€ | 2947€ |
2022-03-01 | 568 | AV ST EXUPERY | 5 | 93 | 149 | 242700€ | 2610€ |
2022-09-27 | 568 | AV ST EXUPERY | 4 | 93 | 245 | 265290€ | 2853€ |
2019-11-12 | 507 | AV ST EXUPERY | 4 | 95 | 1534 | 200000€ | 2105€ |
2019-12-02 | 18 | LOT LES ERABLES | 4 | 83 | 704 | 251200€ | 3027€ |
2022-01-11 | 91 | CHE DE CHAMOUX | 4 | 106 | 689 | 350000€ | 3302€ |
2021-07-23 | 772 | RTE DU PORT | 4 | 94 | 795 | 240000€ | 2553€ |
2021-12-21 | 89 | CHE DE CHAMOUX | 4 | 102 | 623 | 375000€ | 3676€ |
2022-08-29 | 1120 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 92 | 147 | 247000€ | 2685€ |
2022-02-14 | 85 | CHE DE CHAMOUX | 4 | 95 | 469 | 299000€ | 3147€ |
2022-12-20 | 329 | AV DE L ETRAZ | 5 | 105 | 564 | 370000€ | 3524€ |
2020-06-04 | 353 | AV DE L ETRAZ | 4 | 96 | 561 | 235000€ | 2448€ |
2021-02-12 | 100 | CHE DU VIVIER | 4 | 105 | 435 | 255000€ | 2429€ |
2020-10-01 | 1120 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 83 | 272 | 228000€ | 2747€ |
2020-12-11 | 304 | AV DE L ETRAZ | 4 | 91 | 634 | 211400€ | 2323€ |
2020-07-20 | 9219 | CHE DE CHAMOUX | 5 | 105 | 442 | 257000€ | 2448€ |
2022-08-29 | 400 | AV ST EXUPERY | 6 | 160 | 647 | 300000€ | 1875€ |
2021-09-04 | 590 | RUE DU COTEILLON | 5 | 156 | 0 | 150986€ | 968€ |
2020-06-12 | 1225 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 154 | 847 | 313000€ | 2032€ |
2019-05-16 | 60 | CHE DES BARROLIERES | 5 | 119 | 1442 | 256048€ | 2152€ |
2023-04-20 | 578 | RUE DU COTEILLON | 4 | 93 | 560 | 275000€ | 2957€ |
2022-07-13 | 66 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 628 | 277500€ | 3343€ |
2023-01-30 | 20 | RTE DE LOYETTES | 4 | 118 | 1220 | 395000€ | 3347€ |
2021-06-16 | 598 | RTE DU PORT | 4 | 80 | 762 | 220000€ | 2750€ |
2022-10-17 | 597 | RTE DU PORT | 5 | 160 | 1000 | 448000€ | 2800€ |
2022-01-11 | 572 | RTE DU PORT | 4 | 90 | 676 | 269000€ | 2989€ |
2021-06-25 | 451 | CHE DE CHAMOUX | 6 | 156 | 1643 | 360000€ | 2308€ |
2019-06-13 | 572 | RTE DU PORT | 4 | 118 | 494 | 238000€ | 2017€ |
2019-10-21 | 15 | RTE DU PORT | 5 | 130 | 1269 | 270500€ | 2081€ |
2022-09-02 | 920 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 380 | 295000€ | 4041€ |
2021-08-27 | 235 | AV ST EXUPERY | 4 | 126 | 806 | 353000€ | 2802€ |
2022-09-07 | 235 | AV ST EXUPERY | 4 | 126 | 806 | 374000€ | 2968€ |
2020-06-26 | 480 | RUE DU COTEILLON | 5 | 101 | 656 | 210000€ | 2079€ |
2022-09-01 | 480 | RUE DU COTEILLON | 5 | 101 | 469 | 265000€ | 2624€ |
2023-01-23 | 480 | RUE DU COTEILLON | 5 | 101 | 350 | 210000€ | 2079€ |
2021-04-19 | 520 | RTE DU PORT | 6 | 96 | 757 | 252000€ | 2625€ |
2020-07-02 | 480 | RUE DU COTEILLON | 4 | 80 | 367 | 147000€ | 1838€ |
2021-06-25 | 480 | RUE DU COTEILLON | 6 | 100 | 620 | 260000€ | 2600€ |
2023-01-26 | 471 | RTE DU PORT | 6 | 149 | 125 | 330000€ | 2215€ |
2020-11-30 | 195 | AV ST EXUPERY | 4 | 127 | 850 | 261000€ | 2055€ |
2022-02-25 | 333 | GR GRANDE RUE DE BULLIEZ | 8 | 213 | 1000 | 400000€ | 1878€ |
2022-11-09 | 434 | RTE DU PORT | 3 | 59 | 606 | 185000€ | 3136€ |
2022-12-14 | 267 | GR GRANDE RUE DE BULLIEZ | 5 | 175 | 3630 | 610000€ | 3486€ |
2020-07-03 | 10 | RTE DU PORT | 4 | 100 | 78 | 163000€ | 1630€ |
2020-05-29 | 399 | RUE DU COTEILLON | 4 | 88 | 0 | 193700€ | 2201€ |
2021-06-11 | 323 | RUE DU COTEILLON | 4 | 88 | 0 | 279000€ | 3170€ |
2023-03-22 | 1 | IMP DE COLLONGES | 3 | 110 | 458 | 470000€ | 4273€ |
2021-07-12 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 187 | 392 | 349000€ | 1866€ |
2021-02-03 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 208 | 127000€ | 1608€ |
2019-07-26 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 245 | 260300€ | 2002€ |
2021-10-20 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 121 | 107500€ | 1295€ |
2021-10-18 | 46 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 66 | 132850€ | 1820€ |
2022-06-09 | 48 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 73 | 166000€ | 2594€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DE PAILLERES | 3 | 77 | 0 | 149500€ | 1942€ |
2023-03-02 | 71 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 235 | 196000€ | 2649€ |
2020-11-26 | 75 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 42 | 66000€ | 1138€ |
2021-07-19 | 197 | RTE DE POSAFOL | 5 | 110 | 354 | 330000€ | 3000€ |
2023-02-28 | 197 | RTE DE POSAFOL | 5 | 110 | 354 | 380000€ | 3455€ |
2020-10-19 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 80 | 672 | 195500€ | 2444€ |
2021-08-30 | 21 | GR GRANDE RUE DE BULLIEZ | 4 | 72 | 336 | 255000€ | 3542€ |
2021-12-08 | 85 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 347 | 271250€ | 2489€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE BREUVANT | 4 | 92 | 0 | 172000€ | 1870€ |
2021-04-30 | 95 | GR GRANDE RUE | 2 | 74 | 406 | 205000€ | 2770€ |
2022-09-07 | 101 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 175 | 280000€ | 1647€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DE BREUVANT | 4 | 92 | 348 | 133000€ | 1446€ |
2022-12-27 | 0 | LA VILLE | 4 | 84 | 0 | 110000€ | 1310€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DU POGNAT | 4 | 105 | 0 | 220000€ | 2095€ |
2019-09-10 | 390 | CHE DES ROCHES | 5 | 103 | 658 | 251000€ | 2437€ |
2022-04-11 | 5 | RUE DE BREUVANT | 5 | 120 | 221 | 231900€ | 1933€ |
2020-12-21 | 12 | LES GRANDS SAPINS | 4 | 97 | 445 | 247620€ | 2553€ |
2022-11-29 | 126 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 106 | 155000€ | 1722€ |
2020-05-20 | 5 | MTE DE L EGLISE | 1 | 40 | 37 | 75000€ | 1875€ |
2020-07-15 | 293 | CHE DES ROCHES | 4 | 68 | 479 | 207000€ | 3044€ |
2022-07-08 | 410 | CHE DES ROCHES | 4 | 84 | 632 | 312000€ | 3714€ |
2020-10-30 | 11 | MTE DE L EGLISE | 3 | 86 | 133 | 166000€ | 1930€ |
2019-06-07 | 427 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 257 | 322900€ | 2691€ |
2020-10-16 | 4 | MTE DES SOEURS | 4 | 130 | 225 | 204940€ | 1576€ |
2022-04-12 | 147 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 293 | 140000€ | 1556€ |
2019-12-16 | 19 | MTE DE L EGLISE | 7 | 230 | 207 | 333470€ | 1450€ |
2022-05-13 | 309 | CHE DE BOLLERIN | 6 | 140 | 886 | 341000€ | 2436€ |
2020-11-26 | 6 | MTE DES SOEURS | 4 | 102 | 52 | 35000€ | 343€ |
2020-03-09 | 9 | RUE SOUS LE BOURG | 4 | 84 | 409 | 110000€ | 1310€ |
2019-10-07 | 123 | CHE DES ROCHES | 4 | 67 | 1000 | 184650€ | 2756€ |
2022-08-30 | 30 | MTE DE L EGLISE | 3 | 55 | 80 | 149000€ | 2709€ |
2020-11-09 | 38 | MTE DE L EGLISE | 3 | 71 | 84 | 133000€ | 1873€ |
2022-08-17 | 41 | MTE DE L EGLISE | 4 | 95 | 178 | 225000€ | 2368€ |
2023-03-22 | 49 | MTE DE L EGLISE | 4 | 82 | 260 | 209700€ | 2557€ |
2022-10-28 | 9214 | CHE DES MILLIERES | 5 | 106 | 720 | 265000€ | 2500€ |
2019-12-30 | 62 | CHEM DE LA COURBATIERE | 4 | 96 | 947 | 250000€ | 2604€ |
2022-06-21 | 171 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 116 | 125000€ | 1042€ |
2021-05-20 | 0 | LA VILLE | 5 | 132 | 0 | 120000€ | 909€ |
2020-08-28 | 73 | PL DE LA HALLE | 2 | 88 | 175 | 86650€ | 985€ |
2021-11-03 | 34 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 58 | 624 | 179000€ | 3086€ |
2021-12-17 | 18 | RTE DU PORT | 2 | 60 | 86 | 205000€ | 3417€ |
2021-07-23 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 1 | 25 | 94 | 125000€ | 5000€ |
2021-04-29 | 369 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 92 | 463 | 240000€ | 2609€ |
2020-05-20 | 34 | CITE VERS LA CROIX | 6 | 115 | 314 | 184000€ | 1600€ |
2023-03-10 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 135 | 254 | 192500€ | 1426€ |
2020-06-25 | 8 | PL DE LA HALLE | 4 | 129 | 332 | 190000€ | 1473€ |
2020-07-10 | 8 | PL DE LA HALLE | 4 | 129 | 332 | 190000€ | 1473€ |
2020-05-18 | 32 | CITE VERS LA CROIX | 5 | 103 | 306 | 163000€ | 1583€ |
2020-06-10 | 31 | CITE VERS LA CROIX | 5 | 99 | 216 | 150000€ | 1515€ |
2019-08-05 | 10 | RUE RECTEUR PERROUD | 4 | 150 | 309 | 336680€ | 2245€ |
2022-07-18 | 22 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 80 | 330 | 335000€ | 4188€ |
2019-10-10 | 70 | CHE DES MILLIERES | 5 | 90 | 1715 | 293000€ | 3256€ |
2020-02-13 | 297 | CHE DE TRELACOUR | 5 | 102 | 721 | 209028€ | 2049€ |
2021-03-10 | 86 | CHE DU CARRE | 5 | 124 | 632 | 140000€ | 1129€ |
2022-10-04 | 37 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 103 | 170000€ | 1417€ |
2022-05-16 | 34 | RUE GAMBETTA | 1 | 72 | 82 | 66000€ | 917€ |
2020-10-07 | 172 | RUE DE BULLIEZ | 3 | 96 | 124 | 41000€ | 427€ |
2020-12-10 | 23 | RUE DES TANNERIES | 4 | 80 | 166 | 153000€ | 1913€ |
2020-10-29 | 5 | LOT SOUS LE COLOMBIER | 4 | 90 | 920 | 231250€ | 2569€ |
2022-03-03 | 30 | RUE GAMBETTA | 3 | 84 | 145 | 150000€ | 1786€ |
2021-03-02 | 63 | RUE DES JUIFS | 4 | 100 | 71 | 77500€ | 775€ |
2021-10-21 | 57 | RUE DES JUIFS | 2 | 38 | 33 | 100000€ | 2632€ |
2022-03-15 | 152 | RUE DE BULLIEZ | 5 | 117 | 46 | 185000€ | 1581€ |
2020-06-17 | 140 | RUE DE BULLIEZ | 3 | 80 | 64 | 144000€ | 1800€ |
2021-03-25 | 45 | RUE CENTRALE | 2 | 37 | 37 | 70840€ | 1915€ |
2019-08-07 | 28 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 60 | 142500€ | 1425€ |
2022-03-22 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 65 | 92 | 139500€ | 2146€ |